Facebook

Twitter

9:00 – 18:00

Время работы ПН-ПТ

+7 (495) 646-61-40

Мы всегда Вам рады!

Поиск
Меню
 
Согласование перепланировки квартиры при затрагивании несущих стен.

Согласование перепланировки квартиры при затрагивании несущих стен.

Многие владельцы жилых помещений часто недовольны существующей планировкой. И самым распространенным вариантом улучшения своих жилищных условий является перепланировка квартир.

Здесь мы опишем самый сложный тип переустройства – это устройство проема в несущей стене.
В большинстве типовых домов, данные варианты согласования перепланировки предполагают объединение кухни и близрасположенной комнаты, с расширением санузла.

Таким образом, сразу можно «убить двух зайцев».
Во-первых: вместо тесной кухни, получается некое подобие единой объединенной кухни-столовой, а во-вторых, мы сможем значительно увеличить ванную и санузел, что также несомненно полезно.
С недавнего времени, все работы по затрагиванию несущих конструкций дома должен согласовывать автор-проекта дома. А это значит, что проект проема в несущей стене, должен разрабатывать либо автор-проекта дома, либо он должен согласовать проект, разработанный другой организацией.

А как же быть с теми домами, авторов проектов которых нет возможности найти, либо дом заведомо старой постройки, допустим 18 века.  Для этого, существует проектный институт «МосжилНИИпроект». Он уполномочен правительством города Москвы, проводить работы по всем «бесхозным» домам.

Теперь рассмотрим порядок проведения работ по перепланировке квартир:
Во-первых необходимо заказать технический паспорт БТИ, в данном документе отражена существующая планировка квартиры.
Следующим этапом является обращение  к автору проекта дома, за разработкой проектной документации. Он должен провести техническое обследование именно вашей квартиры и далее выпустить проект перепланировки.
После этого наступает время согласования проектной документации: разработанное техническое заключение и проект перепланировки квартиры мы подаем на рассмотрение в СЭС и УГПС.
Получив положительные заключения данных организаций можно приступать к сбору справок в паспортном столе и едином информационно-расчетном центре.

И наконец, надлежащим образом скомплектованная проектная документация, подается на согласование проема в несущей стене в служба «одного окна» жилищной инспекции.
Стоит отметить, что получением разрешения на перепланировку квартиры, все работы не ограничиваются. Ведь одно дело получить документ, а другое сделать ремонт без отклонений.

После того как ремонт произведен, необходимо «сдать» сделанный ремонт жилищной инспекции. И только после того, как сотрудник жилищной инспекции, выйдет к вам на квартиру и проверит соответствие сделанной перепланировки выданному разрешения, ремонт будет полностью легальным.
Перепланировка с затрагиванием несущих стен, один из самых сложных видов, поэтому наилучшим решением будет поручить ее согласование профессионалам. Только в этом случае вы можете быть уверенными в положительном решении вопроса и сможете без сомнений делать ремонт по утвержденной документации.